Hållbarhet

Sveafastigheter äger, förvaltar och utvecklar hem för fler. Ett starkt hållbarhetsarbete är kärnan i vår affär och utgår från att vi som bostadsbolag har ett samhällsansvar, att det stärker vår lönsamhet och att det är avgörande för att skapa långsiktigt aktieägarvärde. Det innebär bland annat att vi strävar efter att hus för hus minska klimatavtrycket när vi bygger nytt, energieffektivisera våra befintliga hus och skapa trygga och trivsamma bostadsområden för nuvarande och kommande generationer.

Miljö

Klimatanpassning: Klimatförändringar påverkar marknader och städer där Sveafastigheter äger fastigheter. Årliga klimatriskanalyser genomförs för att identifiera och hantera risker, och förebyggande åtgärder implementeras.

Klimatpåverkan och energi: Sveafastigheter arbetar för att minska klimatpåverkan från både nyproduktion och befintliga byggnader. Åtgärder inkluderar minimerad materialanvändning, användning av material med lägre klimatpåverkan och förbättrad energieffektivitet.

Biologisk mångfald: Sveafastigheter vill minska den negativa påverkan på biologisk mångfald vid nyproduktion och inköp av varor och tjänster. Bolaget arbetar också för att öka den biologiska mångfalden i bostadsområdenas utemiljöer.

Cirkulär ekonomi: Sveafastigheter prioriterar minimerad materialanvändning och återanvändning av byggmaterial. Detta minskar miljöpåverkan och främjar användningen av förnybara eller återvunna råvaror.

Exempel: I studien Trä vs. betong ska Sveafastigheter bygga två likadana hus, ett med trästomme och ett med betongstomme. Med husen som utgångspunkt adderas biologisk mångfald till livscykelberäkningar för att kunna ta mer välavvägda beslut. Resultatet delar vi med oss av till branschen. Läs mer här.

Socialt

Leverantörers hälsa och säkerhet: Sveafastigheter säkerställer att verksamheten inte sker på bekostnad av människors hälsa eller välmående. Processer finns på plats för att garantera säkerhet och rättvisa arbetsvillkor.

Trygga hyresgäster och bostadsområden: En trygg boendemiljö är grunden för trivsel och god livskvalitet. Sveafastigheter arbetar aktivt för att våra hyresgäster ska känna sig trygga och säkra – både i sina hem och i bostadsområdena. Vår förvaltning utgår från principen helt, rent, snyggt och tryggt – för att skapa miljöer där människor vill bo kvar, trivas och känna sig hemma. Trygghet handlar också om att känna sina grannar, varpå vi arrangerar granngemensamma aktiviteter där grannar kan mötas och vi kan lära känna våra hyresgäster bättre.

Hem för fler: Sveafastigheter arbetar med en tydlig inriktning: att skapa Hem för fler. Vår nyproduktion utgår från socialt värdeskapande analys för att anpassa projekt efter nuvarande och kommande generationers och samhälles behov. Vår uthyrningsprocess är inkluderande och transparent.

Exempel: I ett pilotprojekt som startades våren 2025 testar vi att slopa inkomstkravet i 40 procent av vårt bestånd för att kunna göra hem för fler. Syftet är att bredda tillgången till trygga, långsiktiga boenden och samtidigt utvärdera effekterna av nya uthyrningsmodeller. Det är en konkret åtgärd för att försöka bidra till att sänka trösklarna till bostadsmarknaden. Piloten följs upp under våren 2026.

Styrning

Affärsetik: Efterlevnad av lagar och regler är en självklarhet för Sveafastigheter. En företagskultur präglad av ärlighet, transparens och etiskt agerande är avgörande för långsiktig framgång.

Korruption och mutor: Sveafastigheter arbetar aktivt för att förhindra korruption och säkerställa etiska affärer. Anställda och intressenter kan anonymt rapportera misstänkta oegentligheter via en extern visselblåsarfunktion.

Länk till senaste Årsredovisningen