Från Boden i norr till Malmö i söder förvaltar vi på Sveafastigheter cirka 14 500 lägenheter. Bostadsbeståndet består av både förvärvade och egenutvecklade bostadsfastigheter, främst i Sveriges tre storstadsregioner och universitets- och högskolestäder.
Vi arbetar för att våra hyresgäster ska trivas. Därför är vi på plats lokalt i våra bostadsområden och närvarande i våra hus. Vi arrangerar minst en granngemensam aktivitet per ort och år, dels för att grannar lättare ska kunna lära känna varandra, dels för att vi lär känna våra hyresgäster bättre. Det är viktigt för oss att ha en kontinuerlig dialog med lokalsamhället och kommuner för att ta ett ansvar även utanför våra husväggar och engagera oss lokalt för att bidra till en positiv samhällsutveckling.
En del av vår klimatpåverkan kommer från energianvändningen i våra hus. Därför följer vi kontinuerligt upp energianvändningen och gör åtgärder och investeringar för att minska energibehovet.
Hyresrätter från Boden i norr till Trelleborg i söder
Med våra hyresgästers trivsel i fokus äger, förvaltar och utvecklar vi en bredd av hyresrätter som står sig över tid. Vi har både äldre och nybyggda hus från norr till söder, på lugna platser med bra kommunikationer och centralt belägna med citypuls. Hem för singeln, sambon, särbon, senioren, stora familjen och varannan vecka-livet. Hem för hela livet.
Vi arbetar för att det i våra hus och på våra bostadsgårdar ska vara helt, rent, snyggt och tryggt. Husen underhålls, utvecklas och energieffektiviseras. Vi är närvarande i våra bostadsområden och engagerar oss i lokalsamhället för att bidra till att platserna vi finns på utvecklas i en positiv riktning.
Vi utvecklar och bygger nya bostäder med hållbarhetslösningar i framkant. Vi vågar testa för att driva utvecklingen framåt och hus för hus bygga med lägre koldioxidutsläpp. Vi samarbetar nära med kommuner, arkitekter, entreprenörer och lokala organisationer för att utforma hus som tillför något till den specifika platsen och människorna som bor och vistas där.
Ett bra boende är en grundbult för att livet ska fungera. Därför gör vi hem för fler. Genom vår bredd av bostäder får fler möjligheter till ett bra hem. Sveafastigheter förvaltar och utvecklar hem för fler, där nuvarande och kommande generationer trivs och känner sig trygga.
Förvaltning av våra hus
Utveckling av nya hus
Vi på Sveafastigheter har en erfaren projektorganisation som projektleder nybyggnationen, från idé till färdigställda hus. Vi bygger nya hus framförallt i Stockholm-Mälardalsregionen samt utvalda universitets- och högskolestäder som har en efterfrågan på nya bostäder.
När vi utvecklar nya hus gör vi det i nära samarbete med kommuner, arkitekter och entreprenörer för att bygga en bredd av attraktiva bostäder med hållbarhetslösningar i framkant. För varje nybyggnation tar vi fram platsspecifika analyser för att se vilka sociala hållbarhetsåtgärder vi kan bidra med. Vi var tidiga med energieffektiva lösningar och har bland annat byggt Sveriges första flerfamiljshus med plusenergiteknik. För att minska klimatpåverkan från produktionen testar vi exempelvis nya klimat- och miljövänliga material. Vi återanvänder lyckade hållbarhetsinsatser från tidigare nybyggnationer och testar nya lösningar som utvärderas.
När vi utvecklar nya hus gör vi det i nära samarbete med kommuner, arkitekter och entreprenörer för att bygga en bredd av attraktiva bostäder med hållbarhetslösningar i framkant. För varje nybyggnation tar vi fram platsspecifika analyser för att se vilka sociala hållbarhetsåtgärder vi kan bidra med. Vi var tidiga med energieffektiva lösningar och har bland annat byggt Sveriges första flerfamiljshus med plusenergiteknik. För att minska klimatpåverkan från produktionen testar vi exempelvis nya klimat- och miljövänliga material. Vi återanvänder lyckade hållbarhetsinsatser från tidigare nybyggnationer och testar nya lösningar som utvärderas.
Renovering av våra hus
Hemlyft – så renoverar vi för att våra hus ska stå sig över generationer
Vi på Sveafastigheter arbetar för att våra hus och bostadsgårdar ska vara hela, rena, snygga och trygga. Över tid behöver husen underhållas och renoveras för att de ska stå sig över generationer. När en hyresgäst flyttar ut från en lägenhet som behöver renoveras passar vi därför på att utvärdera hur mycket hemlyft lägenheten behöver. Behöver den en lättare uppgradering eller ska vi totalrenovera den?Våra två renoveringsnivåer
Hemlyft
Lägenheten totalrenoveras till en standard jämförbar med nyproduktion. Nya parkettgolv läggs i hela lägenheten samt alla väggar och tak målas om.- Köket renoveras och inreds med nya vitvaror, nya köksluckor, nytt kakel bakom diskbänken, diskmaskin, bänkskiva och bänkbelysning.
- Badrummet renoveras med klinkergolv och helkaklade väggar, ny dusch, handfat med kommod och elektrisk handdukstork. Det finns också tillvalsmöjlighet omfattande tvättmaskin och torktumlare.
- I hallen läggs klinkergolv och lägenhetsdörren byts ut mot en ljudisolerad säkerhetsdörr.
Hemlyft lätt
Hemlyft lätt konceptet används för de lägenheter där man vid renoveringen kan behålla vissa delar av befintlig utrustning men ändå höja standarden i lägenheten så att boendeupplevelsen och det totala bruksvärdet blir bättre. Delar eller alla delar av nedan görs i våra Hemlyft lätt lägenheter:- Köket rustas upp genom utbyte av köksluckor, bänkskiva, nytt kakel bakom diskbänken, bänkbelysning, ny spis med varmluftsugn och diskmaskin.
- Badrummet fräschas upp och badrumsskåp och glasväggar till duschen installeras.
- I hallen monteras en ljudisolerande säkerhetsdörr och klinkergolv läggs vid entrén.